ملحق السكن والتدفئة Anlage KDU – شرح التعبئة

ملحق Anlage KDU هو الورقة التي يعرف منها الجوب سنتر كم يدفع لك مقابل السكن والتدفئة. الطلب الرئيسي وحده لا يكفي: بدون هذا الملحق تبقى خانة السكن فارغة، ويصل القرار بمبلغ المعيشة فقط.

متى تحتاجه

تملأه مع الطلب الرئيسي، ومرة أخرى كلما تغيّر شيء في سكنك: انتقلت، أو ارتفع الإيجار، أو وصلتك تسوية سنوية للتدفئة. النموذج نفسه يقول ذلك في سطره الأول: املأه إن كانت لديك تكاليف سكن وتدفئة.

النسخة الحالية ثلاث صفحات، مختومة بـ Jobcenter-KDU – 04/2026، وفيها أربعون خانة مرقّمة موزّعة على سبعة أقسام من A إلى G.

ما تجهّزه قبل أن تبدأ

• عقد الإيجار Mietvertrag
• أو إفادة المالك Mietbescheinigung
• آخر تسوية للتدفئة والتكاليف الجانبية Heiz- und Betriebskostenabrechnung
• إشعار الرسوم البلدية Gebührenbescheid إن كنت مالكاً

النموذج يطلب صراحة ألّا ترسل الأصول: نسخ فقط. الأصل يضيع ولا يعود.

الأقسام، واحداً واحداً

A و B – من أنت وأين تسكن

اسمك وتاريخ ميلادك ورقم وحدة الاحتياج Bedarfsgemeinschaft إن كان لديك رقم. ثم عنوان السكن، وعدد الأشخاص الذين يسكنون فيه — واحسب نفسك معهم — وسنة البناء، وعدد الغرف والمطابخ والحمّامات، والمساحة الكلية بالمتر المربّع، والمساحة التي تسكنها أنت، وما هو مؤجَّر منها، وما هو فارغ، وما يُستخدَم تجارياً.

C – إن كنت مستأجراً

هنا تفصّل: الإيجار الأساسي Grundmiete بلا تكاليف جانبية ولا تدفئة، ثم Nebenkosten بلا تدفئة، ثم Heizkosten، ثم أي تكاليف سكن أخرى. وإن كان عقدك بإيجار شامل فاكتبه في خانة Pauschalmiete وحدها ولا توزّعه على الخانات الأخرى.

D – إن كنت مالكاً

عدد الوحدات السكنية، ثم ما يترتّب على البيت: فوائد القرض، والتدفئة، وضريبة العقار، والماء والصرف، ورسوم النفايات، ورسوم المدخنة، وتنظيف الشارع، وصيانة التدفئة، وتأمين المبنى.

انتبه إلى صياغة النموذج: Schuldzinsen ohne Tilgungsraten — فوائد القرض بلا أقساط أصل الدين. القسط الذي يبني ملكيتك ليس تكلفة سكن في نظر القانون.

E – مصدر الطاقة

نوع التدفئة، وبماذا تطبخ، وكيف يُسخَّن الماء: مركزياً أم بسخّان في الشقة. هذه الخانة ليست شكلية — تسخين الماء اللامركزي يفتح باب زيادة في البدل، والنموذج يحيلك إلى الملاحظة رقم 28.

F – أن يذهب الإيجار إلى المالك مباشرة

تستطيع أن تطلب أن يحوّل الجوب سنتر الإيجار إلى حساب المالك بدل حسابك. تكتب اسمه وعنوانه وIBAN من اثنين وعشرين خانة. كثيرون يختارون هذا ليناموا مطمئنّين.

G – التوقيع

تاريخ وتوقيع. وإن كان مقدّم الطلب قاصراً فتوقيع وليّه.

أخطاء تتكرّر

• نسيان احتساب النفس ضمن عدد سكّان الشقة.
• وضع الإيجار الشامل موزّعاً على ثلاث خانات، فيُحسَب مرّتين.
• كتابة قسط القرض كاملاً بدل الفوائد وحدها.
• إرسال الأصول بدل النسخ.
• تجاهل تسوية التدفئة السنوية — وهي ورقة تُقدَّم بنفسها عند وصولها.

شاهد الفيديو

الفيديو على قناة OK+ في يوتيوب:
https://www.youtube.com/watch?v=SzjcaOxV2Sc

مقالات مرتبطة

• الطلب الرئيسي HA للجوب سنتر
• ملحق الدخل Anlage EK
• طلب التمديد WBA
• مساعدة السكن Wohngeld – لمن لا يأخذ من الجوب سنتر